Vážené vedení bytového družstva a RK,
telefonovala jsem panu předsedovi v prosinci 2015 a chtěla vědět, kdy skončí rekonstrukce výměny el. vedení. Telefon zvedla "sekretářka pana Jůzy" ! Kdy byla tato funkce schválena? Že by to měl být vtip nepřichází v ůvahu, protože žena pana předsedy mi přestala zdravit od chvíle, kdy p. Jůza do fukce nastoupil. Poté mu byl telefon předán a na mou otázku odpověděl, že neví ! Nevěřícně jsem se ptala znovu, když podepsal smlouvu, tak musí tuto informaci znát. Odpověděl : "Prostě nevím" - konec hovoru. Druhý den ráno jsem potkala pracovníka firmy, která rekonstrukci prováděla a položila jsem stejnou otázku. Pracovník mi odpověděl, že práce již skončila. Podotkla jsem, že u nás na patře je vyvrtaná díra a obnažené kabely - byla jsem pracovníkem poučena, že "toto ve smlouvě nebylo". Dvě úžasné odpovědi pár hodin po sobě. Pan předseda i pan pracovník si museli velmi rozumět. Při osobním jednání s p. předsedou a pracovníkem firmy jsem žádala, aby při vrtání bylo použiváno odsávání - dnes ho firmy používají bez upozorňování, splnění mého požadavku (při mém zdravotní stavu je prach nebezpečný) bylo pouze při vrtání v mém bytě, ale jak jsem byla upozorněna, tak na patrech, kde bydli vedení družstva, se odsávalo. Nežádala jsem nic navíc. K mému velkému překvapení se firma opět objevila v lednu a opět se vyznamenala. Dík oběma hlavním aktérům za bezohledné jednání, ještě stále si užívám následků. (co chtěli pání jednáním ukázat, že jsou páni situace?) Nabizela jsem p. předsedovi exkurzi do domu SVJ, kde byl stejny rozsah prací - 2 vchody, 68 bytů - samozřejmě vrtání s odsavaním - práce hotova za 3 týdny. Ani nepotřebovali non-stop svít 10 dní, jako u nás. Kdopak to asi zaplatí? Zajímalo by mne výběrové řízení (mělo by být vyvěšeno pro obyvatele domu před schvalováním, aby bylo možné vznést připomínky), stavební deník, kdo stavbu dozoroval a kdo ji přebíral. Na našem patře se svítí na chodbě několikrát za den, aniž by někdo prošel. Kdy to bude opraveno? Za rok? Jako jsem čekala na opravu trubek, kdy hrozilo vytopení 7 měsíců, přes stálé upomínky předsedovi. Co na takové jednání říká zbytek vedení a RK? Jediný, kdo na nějaké připomínky reaguje a snaží se pomoci, je p. Polednová, ale nechápu, proč supluje práci vedení družstva - ona je členka RK.
Žádám o vyvolání hlasování: Účetní uzávěrka bude ve formě obratové předlohy vyvěšena ve skříňce družstva minimálně 2 týdny před schvalováním. Budou jmenovitě rozepsány i odměny vedení družstva. (běžná praxe družstev)
Kde jsou podepsané nové stanovy? Dle zákona se tak mělo stát do konce roku 2014!
V červenci 2015 skončila anuita, jsem pro zřízení SVJ - jak dopadl průzkum a jak daleko je jednání ? Dopis z Katastru nemovitostí je ze dne 5.10.2015. Ani o stanovách, ani o převedení na nový subjekt není nikde ani zmínka . Zajímá někoho, že vedení prošvihne termín a uvědomuje si někdo, že můžeme přijít i o byty???
Žádám o další vyvolání hlasování: Veškeré případné sankce, zaviněné nedodržováním předpisů a zákonu, půjdou na vrub vedení družstva.
Jsou ještě další věci, které měly být, např. výměna měřičů, na web stránkách nejsou zápisy z vedení družstva, (jaké jsou plány ze zůstatkem na účtě), ze schůzí členů atd. atd. - vše asi odloženo ad acta. Doporučuji přečíst si staré zápisy. Celý minulý rok, kdykoliv jsem potkala pana předsedu, ptala jsem se na nové stanovy, od dubna pak ke stanovám přibyla upomínka o objednání opravy trubek - havarijní stav. Řešení žádné, ale není jen pan předseda, ale dalších 5 lidí!!!!!
Žádám, aby s mými připomínkami byli seznámeni i ostatní členi bytového družstva (jsem překvapena, že nikdo z nich nedostatky nevidí a neuvědomuje si, že se všichni můžeme dostat do velkých problémů, přijít o byty atd.) a protože je toho hodně, navrhuji tento můj eml zkopírovat, taktéž odpovědi vedení družstva a RK a dát do poštovních schránek. Schůzi svolanou na 2.2.2016 posunout o pár týdnů. Pak by měla být řádná schůze v prostorách školy (jako vždy), aby měla členská základna možnosti připomínek. (další bod do programu schůze) Nechápu, proč vedení družstva vypsalo místo schůze v kanceláři, kam se vejde cca třetina členů - a k stání!!! To je úroveň. Třeba stačí, že budou podpisy na prezentační listině, jak mohou lidé hlasovat, když stojí mimo kancelář a neslyší o čem se jedná. A to jsou schůze 1x do roka. Na programu schůze svolané na 2.2.2016 navíc není ani jedna ze dvou věcí, které měly být už řešeny v t. 2015 - tak je to odloženo také o další rok. To už možná budeme bydlet někde pod mostem.
Před pár roky jsem psala eml ohledně vadných balkonových dveří, byly tehdy ještě v záruce - nikdo z vedení neodepsal ani nereagoval, (tentokrát bych takovou reakci nepřešla) dveře mi cca po 7 letech byly vyměněny na náklady družstva.
Ještě jedna připomínka - odměny vedení družstva se stále zvyšují, před lety bych to komentovala slovy: "Za co, soudruzi, za co?" a take jsem zjišťovala, kde je placena RK - bez výsledku. Není to skoro střed zájmů? Je to jako by ČOIka byla placena prodejnama, které zkontroluje......
S pozdravem Alena Váňová
Připomínky a dotazy paní Váňové budou zodpovězeny na řádné členské schůzi 2.2.2016