Bytové družstvo Schulhoffova 790 a 791, Praha 4 – Jižní Město
se sídlem Praha 4 – Háje, Schulhoffova 791, PSČ 149 00, www.schulhoffova.cz
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl Dr,vložka 6244 IČ:27239004
Z á p i s
z členské schůze Bytového družstva Schulhoffova 790 a 791,
konané dne 28.3.2017 v ZŠ Květného vítězství 1554
Program:
1) Finanční situace bytového družstva za rok 2016
2) Informace o volných bytech
3) Informace o SVJ a BD
4) Různé
Členskou schůzi bytového družstva zahájil a řídil předseda pan Libor Jůza. V úvodu přednesl program schůze ke kterému nebyly vzneseny žádné připomínky ani doplňky, program schůze byl jednohlasně odsouhlasen.
Ad 1) Finanční situace BD
Stav účtu 35-6041780207/0100
k 8.1.2016 2.174.816,- Kč
k 9.3.2017 1.830.592,- Kč
V roce 2016 bylo provedeno několik významných úprav, které přinesly tato vydání:
a) oprava výtahových dveří 55.000,- Kč na jeden vchod (oba 110.000,- Kč)
b) výměna měřáků vody a topení 300.397,- Kč
c) malování společných prostor, natírání zábradlí, zakrývání elektroinstalace, pokládka lina
550.000,- Kč (jeden vchod) oba vchody 1.100.000,- Kč
d) záloha na protipožární dveře (jsou povinné) 92.000,- Kč
dále pravidelné platby – zálohy na vodu, elektřinu, úklid, údržba výtahů, telefon ve výtahu
Ad 2) Informace o uvolněném bytu
V současné době je volný 1 byt, vchod 790, 7. patro po panu Klinerovi, který je ve velmi špatném stavu. BD zajistí jeho vyklizení a následně nabídne byt k prodeji přes RK. Z prodeje bytu bude uhrazena dlužná částka, která činí 157,- Kč, která vznikla nedoplatkem za služby úmrtím nájemníka pana Klinera. Navrhovaná cena k prodeji je min. 1.750.000,- Kč.
Hlasování:
Ano: 34
Ne: 0
Zdržel se: 0
Ad 3) Informace o SVJ a BD
Proběhla diskuze o výhodách a nevýhodách o Společenství vlastníků jednotek a bytovém družstvu.
Došlo k předběžnému zjištění, kolik členů BD by mělo zájem o SVJ a kolik členů má zájem zůstat v BD,
Zůstat v BD má zájem 22 členů
Zahájit jednání o převodu z BD na SVJ má 12 členů
Představenstvo BD zorganizuje referendum všech obyvatel domu o SVJ – BD a následně bude diskuze v této věci pokračovat.
Hlasování:
Ano: 34
Ne: 0
Zdržel se: 0
Ad 4) Různé
– převod bytu z člena BD na rodinného příslušníka řeší paní Benešová na CENTRA
– ve vchodu 790 výrazně vrzají dveře výtahu
– na schodišti vchodu 790 nesvítí všechna světla
– paní Štětková provádí úklid v obou vchodech, splácí dluh na bytu
– dluh Pokorných je uhrazen
– paní Lendrová má splatit dluh na bytu splácí dle smlouvy 500,-/měsíčně
– představenstvo BD doporučilo zvýšit zálohy na služby
– bude provedeno čištění sklepů v přízemí domu
– PVK a.s. vrátilo BD finance za chybné vyúčtování, peníze byly převedeny na fond oprav
– zadní vchodové dveře 790 nedovírají, je třeba zavolat zámečníka k opravě
– je možnost využívat kočárkárnu v přízemí vchodu 790 pro kočárky, kola
– paní Váňová nesouhlasila s informacemi o vlastnictví bytů, dle sdělení paní Váňové jsou nyní všechny byty bezprizorní
– na podzim 2017 se uskuteční členská schůze BD na které bude provedena volba představenstva BD
Odměna pro představenstvo BD a Revizní komisi (6 osob) za rok 2016 ve výši 120.000,- Kč
Hlasování:
Ano: 28
Ne: 1
Zdržel se: 5
Praze dne 5.4.2017
…................................. …................................ ….................................
Libor Jůza, předseda Ondrej Gandžala Libuše Říhová